Die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden gehört mit fünfzehn Thermal- und Mineralquellen zu den ältesten Kurbädern Europas. Die Stadt bildet zusammen mit der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz ein länderübergreifendes Doppelzentrum, in dem rund 500.000 Menschen leben. Als ein bedeutender Wirtschafts- und Hochschulstandort sowie Kurort und Touristenmagnet erfreut sich Wiesbaden auch als Wohnort großer Beliebtheit. Entsprechend gefragt sind in der Landeshauptstadt Immobilien und Pflegeimmobilien.

Was Besucher an Wiesbaden schätzen

Die beiden Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden sind lediglich durch den Rhein voneinander getrennt. Hierbei grenzen die südlichen Stadtteile Wiesbadens direkt an das rechte Rheinufer, während sich das Stadtzentrum in rund fünf Kilometer Entfernung vom Rhein befindet. Die wichtige Rolle als Kurort verdankt Wiesbaden dem Thermal- und Mineralwasser, welches aus großen Tiefen an die Oberfläche gelangt.

Touristen verweilen gerne für mehrere Tage in der Landeshauptstadt, um unterschiedliche Veranstaltungen zu besuchen oder um eine Stadtbesichtigung zu unternehmen. Länger bleiben die Kurgäste in der Kurstadt mit dem Kurhaus und dem dahinter liegenden Kurpark. Eine Spielbank sowie die Kurhauskolonnaden gehören ebenfalls zum sogenannten Kureck. Dabei bilden die 129 Meter langen Kurhauskolonnaden die längste Säulenhalle Europas.

Die demografische Entwicklung Wiesbadens

Die von der Landeshauptstadt Wiesbaden herausgegebenen Wiesbadener Stadtanalysen geben Aufschluss über die Bevölkerungsentwicklung in den Jahren 2011 bis 2030. Diese Statistik zeigt, dass die Zahl der Kinder und Jugendlichen von 51.249 Personen im Jahr 2011 auf 51.202 im Jahr 2015 absank. Der aktuellen Prognose zufolge wird sich die Anzahl der jüngsten Wiesbadener bis zum Jahr 2030 weiter auf 49.797 Personen verringern.

In Bezug auf den Erwerb von Pflegeimmobilien sind die Zahlen zu den Senioren von morgen und übermorgen bedeutsam. Dies sind die Einwohner Wiesbadens im Alter von 20 bis 64 Jahren. Ihre Anzahl betrug im Jahr 2011 noch 171.395 Personen und stieg bis 2015 um 0,2 Prozent an. Bis 2020 wird ein weiterer Anstieg um 0,9 Prozent erwartet. Doch bis 2030 soll sich die Zahl dieser Altersgruppe wieder um 0,3 Prozent verringern und somit mit 170.795 Personen fast wieder den Ausgangswert von 2011 erreichen.

Ein völlig anderes Bild zeigt die Entwicklung der Gruppe der über 65-jährigen Wiesbadener. Ihre Zahl betrug im Jahr 2011 noch 53.955 Personen und nahm bis 2015 um 2,8 Prozent zu. Es wird damit gerechnet, dass die Zahl der Senioren bis 2020 um 4,7 Prozent und bis 2030 um 15,5 Prozent zunehmen wird. Dies bedeutet, dass in jenem Jahr 8.300 Senioren mehr als heute in der hessischen Landeshauptstadt leben werden. Dementsprechend wird der Bedarf an Pflegeimmobilien ebenfalls weiter zunehmen.

Warum sich Senioren in Wiesbaden sehr wohlfühlen

Die hessische Landeshauptstadt genießt nicht nur bei älteren Stadtbewohnern aufgrund der prachtvollen Kuranlagen eine hohe Wertschätzung. Neben dem Kurpark bieten ebenfalls der nahe gelegene Rhein sowie die zahlreichen Weinberge und der Taunus einen hohen Erholungswert. Da Wiesbaden im Zweiten Weltkrieg nur teilweise zerstört wurde, ist die Landeshauptstadt reich an historischen Bauten aus unterschiedlichen Epochen und versprüht ein ganz besonderes Flair.

Die Großstadt Wiesbaden verfügt über ein hervorragendes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das auch den Bewohnern von Pflegeimmobilien eine größtmögliche Mobilität bietet. So fährt die Nerobergbahn auf den 245 Meter hohen gleichnamigen Hausberg der Stadt. Darüber hinaus wartet die Landeshauptstadt mit zahlreichen kulturellen Veranstaltungen auf. Das Angebot reicht von Museen und Galerien über Theater und Schauspiel bis hin zu Musikkonzerten.