Das im Ruhrgebiet gelegene Gelsenkirchen zählt mit gut 260.000 Einwohnern zu den 25 größten Städten Deutschlands. Die Stadt ist insbesondere aufgrund ihrer langen Zechen- und Bergmannstradition sowie als Heimstätte des Fußballvereins FC Schalke 04 bekannt. Kulturell bedeutsam sind der Gelsenkirchener Tierpark „ZOOM Erlebniswelt“, die Modelleisenbahnanlage „Der Deutschlandexpress“, das Musiktheater sowie das Stadion Veltins-Arena und das Hans-Sachs-Haus. Mit Wäldern, Parks und fließenden Gewässern wie Emscher und Rhein-Herne-Kanal bietet die Stadt trotz der urbanen Lage viel Natur.

Eine überdurchschnittlich alte Bevölkerung

Die Gelsenkirchener Bevölkerung ist älter als der bundesdeutsche Durchschnitt. Dies macht die Stadt im Ruhrgebiet für Investoren von Pflegeimmobilien besonders interessant. Ende 2015 lebten in der Stadt 53.373 Menschen in einem Alter von über 65 Jahren. Dies entspricht einem Anteil von 20,3 Prozent an der Gesamtbevölkerung. Bundesweit lag diese Zahl lediglich bei 17,3 Prozent.
Hierbei sticht besonders der Gelsenkirchener Stadtteil Resser Mark mit einem Anteil von 25 Prozent an Mitbürgern über 65 Jahren deutlich als ein Standort für ältere Menschen heraus. Der demografische Wandel hat zudem längst das gesamte Ruhrgebiet erfasst. Lag das Durchschnittsalter der Einwohner vor zehn Jahren noch bei durchschnittlich 43,09 Jahren, so wird sich dieses Durchschnittsalter aktuellen Schätzungen zufolge bis 2030 auf 46,70 Jahre erhöhen.

Der hohe Pflegebedarf in Gelsenkirchen

Aufgrund des wachsenden Anteils älterer Stadtbewohner steigen in Gelsenkirchen der Pflegebedarf und die Nachfrage nach Pflegeimmobilien deutlich an. Dem Pflegebericht der Stadt zufolge wird in Gelsenkirchen die Anzahl pflegebedürftiger Personen in Zukunft drastisch zunehmen. Während die Zahl der pflegebedürftigen Menschen im Jahr 2015 nur rund 8.400 Personen betrug, soll sie sich bis 2030 auf 9.200 Personen erhöhen und somit um fast 10 Prozent zunehmen. Da in Gelsenkirchen die Zahl der Pflegebedürftigen schon seit vielen Jahren über dem Durchschnitt Nordrhein-Westfalens liegt, sind Investitionen in Pflegeimmobilien in dieser Ruhrgebietsstadt besonders sinnvoll.

Warum sich Senioren in der Stadt wohlfühlen

Gelsenkirchen ist ein guter Standort für Senioren. Pflegeimmobilien sind dort bereits heute beliebt und in Zukunft wird die Nachfrage nach passenden Pflegeeinrichtungen weiter steigen. Ältere Menschen schätzen die gute Infrastruktur im Ruhrgebiet. Insbesondere der öffentliche Nahverkehr ermöglicht mit zahlreichen die einzelnen Städte miteinander verbindenden Bus- und Straßenbahnlinien ein hohes Maß an Mobilität.

Den Einwohnern Gelsenkirchens wird viel geboten. So sorgt der Fußballklub Schalke 04 mit vielen Heimspielen und weiteren Events stets für sportliche Highlights. Darüber hinaus finden in der Veltins-Arena auch Konzerte und weitere Sportveranstaltungen statt. Kulturinteressierten Senioren bietet das Musiktheater im Revier wechselnde Angebote in den Sparten Oper, Musical, Schauspiel und klassisches Konzert. Bewohner von Pflegeimmobilien und andere Freunde von Flora und Fauna besuchen sehr gerne den Tierpark ZOOM oder einen der zahlreichen in Gelsenkirchen gelegenen Parks. Denn trotz der Ruhrgebietslage besitzt die Stadt Gelsenkirchen eine grüne Lunge, die es zu entdecken gilt, und welche gerade älteren Mitbürgern einen hohen Freizeitwert bietet.