Augsburg ist bekannt als die Stadt der Fugger. Das berühmte Kaufmannsgeschlecht hat in der Stadt deutliche Spuren hinterlassen. So gilt die Fuggerei als die älteste erhaltene Sozialsiedlung der Welt und bildet heute einen der besonderen Anziehungspunkte der Stadt. Die bayrische Großstadt ist mit ihren vielen Prachtbrunnen und einer höheren Zahl an Brücken als Venedig auch eine Stadt des Wassers. Die Fuggerstadt verströmt ein mediterranes Flair, das Augsburg auch zu einem beliebten Wohnort macht. Deshalb sind in der Stadt Immobilien zur Miete und zum Kauf und Pflegeimmobilien sehr gefragt.

Die Bevölkerungsentwicklung in der Fuggerstadt

Die aktuellen Prognosen im Fachbericht zur demografischen Berichterstattung über die Bevölkerungsvorausberechnung in den Jahren 2012 bis 2030 belegen, dass die Nachfrage nach Immobilien und Pflegeimmobilien in der Fuggerstadt auch zukünftig weiter anhalten wird. Interessant in Hinblick auf Immobilien und Pflegeimmobilien sind insbesondere die finanzstarken und investitionsfreudigen mittleren Altersgruppen.

Die in dem Bericht enthaltenen Statistiken zeigen, dass die Größe der Gruppe der 30- bis 39-jährigen zwischen 2010 und 2020 um 9,1 Prozent zunehmen wird. Im gleichen Zeitraum soll sich die Anzahl der 50- bis 59-jährigen Stadtbewohner um 15,8 Prozent und die Zahl der 60- bis 64-jährigen Augsburger um 12,8 Prozent erhöhen. Einzig die Gruppe der 40- bis 49-jährigen Einwohner Augsburgs wird sich um 9,3 Prozent verringern.

Am stärksten vergrößern wird sich die Zahl der hochbetagten Stadtbewohner in einem Alter von mindestens 80 Jahren. Ihre Anzahl soll bis 2010 um 24 Prozent gegenüber dem Stand im Jahr 2010 zunehmen. Diese Entwicklung wird sich weiter fortsetzen. So wird erwartet, dass sich die Anzahl der 60- bis 64-jährigen Augsburger bis 2030 um weitere 5,3 Prozent im Vergleich zu 2020 erhöht. In derselben Zeitspanne soll sich die Zahl der 65- bis 79-jährigen Stadteinwohner um 11,6 Prozent und die der hochbetagten Augsburger um 3,4 Prozent erhöhen.

Europas grünste und lebenswerteste Stadt

Die Fuggerstadt bietet eine hohe Lebensqualität. So wurde Augsburg 1997 in dem europaweiten Wettbewerb „Entente Florale Europe“ als erste deutsche Stadt zur grünsten und lebenswertesten Stadt gekrönt. Zahlreiche Pflanzen und Bäume verschönern die Innenstadt. Zudem grenzt die Fuggerstadt an den Naturpark „Westliche Wälder“. Der einzige Naturpark in Mittelschwaben ist durch zahlreiche Bachtäler und bewaldete Höhenrücken gekennzeichnet und fast zur Hälfte mit Wald bedeckt. Übrigens ist die Stadt Augsburg der größte kommunale Waldbesitzer in Bayern und der drittgrößte in ganz Deutschland.

Warum sich auch Senioren in Augsburg wohlfühlen

Der öffentliche Personennahverkehr, der sich von Augsburg aus über ganz Mittelschwaben erstreckt, wird von älteren Menschen sehr gerne genutzt. Nicht nur Senioren schätzen in der bayrischen Metropole die zahlreichen Straßenbahnen, Busse, Nachtbusse und Taxisammeldienste. Hierbei werden das Straßenbahnnetz sowie die Anbindung an verschiedene Schnellfahrtstrecken fortlaufend erweitert. Der Hauptbahnhof sorgt als ICE- und IC-Station für eine schnelle überregionale Anbindung. Darüber hinaus fahren mehrere Regionalbahnlinien in alle Himmelsrichtungen.

Von der in der Altstadt gelegenen Fuggerei über den Dom, die Stadtmauer, den Fünfgratturm, das Wertachbrucker Tor bis zum Goldschmiedebrunnen auf dem Martin-Luther-Platz, gibt es in Augsburg viel zu entdecken. Außerdem lockt die Fuggerstadt mit einem reichen kulturellen Angebot. Dies beinhaltet zahlreiche Museen, Galerien und Theatern. Zu Letzteren zählen das Schauspiel-, Musiktheater- und Ballettaufführungen anbietende Theater Augsburg sowie das berühmte Marionettentheater der Augsburger Puppenkiste. Augsburg eröffnet somit viele Möglichkeiten, das Leben angenehm zu gestalten. Dies trägt entscheidend dazu bei, dass sich ein Investment in Immobilien und Pflegeimmobilien in der Fuggerstadt wirklich lohnt.