Pflegeimmobilie in Leuna bietet attraktive Fördermöglichkeiten
Leuna
Projektart:
Pflegeappartements
Flächen:
45,00 - 51,00
Fertigstellung:
Einheiten:
78
Ein verkehrsgünstig gelegenes und modern eingerichtetes Seniorenzentrum entsteht zischen den Metropolregionen Halle an der Saale und Leipzig in Leuna (Sachsen-Anhalt). Der Neubau wird nach KfW-55 Standard errichtet und bietet Anlegern somit attraktive Fördermöglichkeiten, wie beispielsweise 18.000 Euro Tilgungszuschuss.
Von einem renommierten Betreiber profitieren hier die Anleger. Der Betreiber sorgt sowohl dafür sorgt, dass auf Investoren keine zusätzlichen Aufwände zukommen als auch eine garantiert lange Planungssicherheit durch 20 Jahre Pachtvertrag und 5 Jahre Verlängerungsoption.
Die 78 Einheiten sind verteilt auf zwei Häuser und bieten Einheiten in einer Größe von 45,95 bis hin zu 51,98 Quadratmetern. Darunter sind 75 Einzelzimmer und 3 Doppelzimmer, welche zu Preisen von 177.854 bis 201.091 Euro zum Kauf angeboten werden. Für sehr helle und freundliche Atmosphäre sorgen ebenerdige Fenster in allen Zimmern. Auch die Gemeinschaftsräume, welche sich auf allen Etagen befinden, sind sehr offen gestaltet.
Alle Wohnungen verfügen über ein seniorengerechtes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC. Die Räumlichkeiten sind modern und ansprechend möbliert. Zudem befinden sich in den Gebäuden weitere Therapiezimmer und Pflegebäder. Die Anlage teilt sich in einen großen und einen kleineren Trakt, welche beide einen Zugang zur liebevoll gestalteten Parkanlage haben. Weiterhin können sich die Bewohner und Besucher über das hauseigene Café freuen.
Alle wichtigen Anlaufpunkte in der Nähe der Einrichtung sind schnell zu erreichen. Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Nähe und auch der Öffentliche Personennahverkehr ist mit einer Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Stadt Leuna, auch bekannt als Gartenstadt, befindet sich an den Ufern der Saale und direkt vor den Toren der beiden Metropolregionen Halle (30min entfernt) und Leipzig (45min entfernt). Durch die Nähe zu den Städten und der Lage in dem wirtschaftlich stärksten Kreis Sachsen-Anhalts, ist Leuna für das Seniorenzentrum ein idealer Standort.
Weitere Pluspunkte sind die ruhige Lage und die hervorragende Anbindung an Autobahn und Zugstrecken. Leuna zeichnet sich durch die ältere Bevölkerung im Umland und am Stadtrand aus. Prognosen zufolge steigt die Population der Menschen über 80 Jahren im Kreis künftig um bis zu 37,5 Prozent an. Dies sind gute Aussichten sowohl für Betreiber, als auch für Anleger.