Betreutes Wohnen im Seniorenzentrum in Dassel
Landkreis Northeim/Niedersachsen
Projektart:
Betreute Wohnungen
Flächen:
68,33 - 106,23 m²
Fertigstellung:
10/2018
Einheiten:
11
Pachtvertrag
Pächter
MENetatis GmbH
Laufzeit
25 Jahre
Verlängerungsoption
Option auf einmalige Verlängerung von 5 Jahren
Mietzahlung
ab 05/2019
Indexierung
ja, 60 % Anpassung
Bevorzugtes Belegungsrecht
ja
In der beschaulichen Kleinstadt Dassel entsteht das neue Seniorenzentrum, welches mit seinem dreigeschossigen Bau Platz für insgesamt 65 stationäre Pflegeappartements und 11 betreute Wohneinheiten bieten wird. Zum Verkauf stehen hier die auf das Staffelgeschoss und das Erdgeschoss verteilten betreuten Wohnungen, die alle über einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, ein seniorengerechtes Badezimmer, eine eigene Küche und eine Terrasse verfügen werden. Ein soziales und geselliges Miteinander garantieren die hell und freundlich gestalteten Gemeinschaftsräume auf den Etagen. Weiterhin sind für das Seniorenzentrum Therapieräume, ein Bistro und ein Friseur vorgesehen. Die Gestaltung des Außenbereichs erfolgt als rollstuhlgerechte Rundlauf-Acht. Hoch- und Tastbeete, ein Wasserspiel und mehrere Sitzgelegenheiten warten hier auf die Bewohner und laden zum Verweilen ein.
Eine Investition mit sicherer Zukunft
Pflegeheimbetreiber und Mieter des vollständigen Gebäudekomplexes ist die MENetatis, die für 25 Jahre fest (und mit Option auf Verlängerung von weiteren fünf Jahren) verpflichtet werden konnte. Wenn Sie in diese Pflegeimmobilie investieren, bedeutet das eine über 25 Jahre garantierte Miete ohne Ausfälle. Als Eigentümer genießen Sie zudem ein bevorzugtes Belegungsrecht für nahe Angehörige und sich selbst.
Standort
Bundesland
Niedersachsen
Region
Landkreis Northeim
Stadt
Dassel
PLZ
37586
Straße
Theodor-Storm-Straße 30
Die Kleinstadt Dassel befindet sich im Landkreis Northeim, der an die niedersächsischen Landkreise Holzminden, Hildesheim, Goslar und Göttingen sowie die Kreise Kassel und Höxter grenzt. Die lebendige Stadt mit mehr als 10.000 Einwohnern verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und überzeugt insbesondere durch ihre seniorenfreundliche Infrastruktur. Viele Einrichtungen, Parkplätze, Parks sowie Sport- und Freizeitanlagen sind in Dassel barrierefrei erreichbar. Für eine gute gesundheitliche Versorgung ist in Form mehrerer Arztpraxen und Apotheken gesorgt.
Ideale Verkehrsanbindung
Die Autobahn A7, welche man in etwa 30 Autominuten erreicht, ermöglicht Zugang zur wichtigen Nord-Süd-Verbindung und bietet Anschluss an nahegelegene Städte wie Göttingen und Kassel im Süden sowie Hannover im Norden.
Lageplan / Anfahrt
Betreiber
Name
MENetatis
Gründungsjahr
2016
Anzahl Einrichtungen
1
Bettenkapazität
62
Webseite
www.menetatis.de
Die MENetatis mit Sitz in Bergheim bei Köln besteht seit März 2016. Sie ist ein mittelständisches familiengeführtes Unternehmen, das sich bewusst als Alternative zu größeren, konzerngesteuerten Betreibergesellschaften aufstellt. Die stationäre Altenpflege bildet das Kerngeschäft des Unternehmens. Je nach Standort und Konzeption bietet die MENetatis zudem teilstationäre und ambulante Versorgungsangebote.
Entsprechend den politischen Rahmenbedingungen handelt die MENetatis im Spannungsfeld von Menschlichkeit und Wirtschaftlichkeit. Unter der Maßgabe der Wirtschaftlichkeit wird der Anspruch der größtmöglichen Qualität sozialer Dienstleistungen verfolgt. Der verantwortungsvolle und nachhaltige Umgang mit Finanzmitteln ist für die MENetatis zugleich die Grundlage für langfristige Erfolge und ein wesentlicher Bestandteil starker Wettbewerbsfähigkeit.
Mit Menschen für Menschen zu sorgen, ist die oberste Zielsetzung der MENetatis. Sie sieht sich Menschen im Alter gegenüber verpflichtet und bietet ihnen, entsprechend ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen, ein neues Zuhause. Dabei stehen die Selbstbestimmung, Unabhängigkeit und das Recht auf Privatsphäre sowohl im Hinblick auf eine notwendige pflegerische Versorgung als auch in betreuten Wohnformen im Mittelpunkt.
Je nach Betreuungsnotwendigkeit werden den Bewohnern erforderliche Hilfen gewährt. Durch zielgerichtete, interessante und auch tagesstrukturierende Angebote in der Einrichtung soll sowohl für mehr Lebensqualität, als auch für den Erhalt psychischer und physischer Stabilität gesorgt werden. So werden auch an Wochenenden Angebote zur Freizeitgestaltung gemacht.
Die moderne bautechnische Umsetzung ist für die MENetatis genauso wichtig wie eine gut funktionierende soziale Infrastruktur. Durch spezielle Angebote öffnet sie ihre Häuser für alle Bürger im Quartier. Genauso wird großer Wert daraufgelegt, dass die Bewohner aktiv in das gesellschaftliche Quartiersleben einbezogen werden. Ziel ist, gemeinsam mit den Kommunen jedes Haus fest in der Region zu verankern.
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